契税是房地产税体系的重要组成部分，是在房地产交易环节课征的税种，不仅为地方政府筹集收入，而且能够承担房地产市场宏观调控的重任。1994年实施的分税制改革，奠定了中央地方税收的基本格局。契税作为地方税体系的重要组成部分，是地方税收稳定来源之一。据测算，我国78%的房地产税都在交易环节征收，而交易环节最适合担任调控工具的税种就是契税。现行的契税制度在房地产调控中取得了一定成效，但契税制度本身存在的缺陷和不足，已不能适应我国目前房地产市场宏观调控的需要，亟需进行改革。《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。本书对新契税法的主要条文进行详细解释，并列举了我国契税制度演变进程中出现过的典型案例，对这些案例进行详细分析，为广大读者了解和掌握新契税法的相关条文并加以运用提供帮助。

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